Diagnosticar
Levantamos documentação, situação jurídica, contexto territorial, restrições, objetivos e estágio da decisão.
Método Ativa
Toda grande negociação começa antes da negociação.
Nosso processo transforma terrenos cercados de dúvidas em oportunidades organizadas, compreensíveis e prontas para uma decisão qualificada.
Estruturar
Coordenamos análises e providências que reduzem incertezas e tornam o ativo mais compreensível para o mercado.
Posicionar
Definimos vocação, cenários, tese de valor e estratégia de apresentação em conjunto com o proprietário.
Selecionar
Identificamos incorporadoras e investidores cuja atuação possui maior aderência às características do terreno.
Negociar
Apoiamos a comparação de propostas, condições e riscos até a decisão e o fechamento da operação.
Entregáveis possíveis
Informação reunida para sustentar o valor.
O escopo é ajustado às características e ao estágio de cada imóvel.
01Diagnóstico estratégico
02Análises jurídicas, registrais e fundiárias
03Leitura urbanística e estudos técnicos
04Organização documental e data room
05Memorando do ativo e tese de valor
06Estratégia de posicionamento
07Apresentação qualificada ao mercado
08Apoio à negociação
Um processo sob medida
O terreno é analisado como ele está.
A Ativa não exige que o imóvel já esteja regularizado ou pronto para o mercado.
O diagnóstico identifica limitações, oportunidades e providências que podem aumentar a segurança e a atratividade. Nem todo projeto exige as mesmas etapas, e nenhuma medida é recomendada sem avaliar custo, prazo e impacto provável.
Próximo passo
Estruture antes de negociar.
Apresente seu terreno e descubra qual etapa faz sentido para o momento do ativo.
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